Vente maison 335 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cruet (73800)

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2 702 €/m²

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

147 avis

07 84 60 88 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de village 7 pièces + studio indépendant
2998DF : Belle opportunité à saisir pour cette maison de village de 124 m² habitables située au coeur de Cruet, à proximité des commerces, à 20 minutes de Chambéry, au calme avec vue sur Le Mont Blanc !
La maison offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin, 3 chambres actuellement dont une suite parentale, une salle d'eau et 2 wc indépendants. 2 pièces supplémentaires isolées et chauffées sont à terminer d'agencer + combles aménageables de 60m² supplémentaires.
Une grande cave voûtée est aménagée ainsi qu'un cellier, une buanderie et un grand emplacement de parking dans la cour avec portail électrique.
Ce bien est complété par un studio indépendant "clés-en-mains" de 25m² actuellement loué pour un loyer de 460€/mois + 50€ de provision sur charges.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
N'hésitez-pas à contacter votre agent référent SWIXIM - Déborah FAYOLLE - 07.84.60.88.91

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85158717 - Réf Superimmo : ANVXWK14I

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.swixim.fr/fr/agence-aix-les-bains-atlas-immobilier/honoraires

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Infos légales : Chambéry

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