Vente maison 455 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cysoing (59830)

E-MOBILIER.FR : Baisse de prix à Cysoing...
...A 2 pas du centre-ville mais au calme, découvrez ce semi plain-pied individuel des années 90 sur plus de 200m² utiles et une parcelle de 766m².
Profitez au RDC d'une pièce de vie lumineuse (44m²) avec CFDB et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Aux beaux jours, la grande véranda sera un petit paradis. 2 chambres de 15m² avec de grands placards complètent l'ensemble ainsi qu'une salle de bain, des toilettes, une buanderie avec cave et un garage/atelier de 50m².
A l'étage, une grande chambre (25m²) avec salle de douche laissera libre cours à vos idées, tout comme le grenier isolé de 18m², idéal pour un bureau, une 4ème chambre.
Cachée de la rue, la situation de cette maison est idéale au coeur de Cysoing. Et pour lui redonner tout son cachet, envisagez de revoir la décoration.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
Prix (HAI) : 455.000€
DPE : E / GES : B
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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NB IMMO NORD DE FRANCE

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