Vente maison 159 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !! Maison individuelle à rénover, à proximité du centre-ville des écoles et des commerces.
Venez découvrir cette spacieuse maison de 124m² sur une parcelle de 898m².
Vous pourrez apprécier de plain-pied, une vaste entrée avec placard, vous conduisant à une cuisine dinatoire qui s’ouvre sur le salon/séjour lumineux.
L’espace nuit se compose de 2 chambres de 13m2 avec placard, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le sous-sol bénéficie d’une chambre supplémentaire avec placard, un wc indépendant, un placard, une chaufferie, d’un vaste espace de rangement, d’une cave et d’un garage pouvant recevoir plusieurs véhicules avec une belle hauteur sous plafond de 2,70m.
Le jardin clos sur l’arrière est agrémenté d'arbres fruitiers.

Les points forts de ce bien : Chaudière au gaz à condensation avec production d’eau chaude 3 ans, Toiture d’origine contrôlée, dessous de toiture récent, Fenêtres en double vitrage, Volets roulants manuels, construction réaliser pour vivre de plain-pied et terrain plat.

Cette maison présente une opportunité rare d'exprimer votre créativité. Avec ses caractéristiques et son potentiel c’est le moment de concrétiser votre projet immobilier.

Une très belle opportunité à découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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ESTELLE WALEK - IAD

Siren : 804451664 - N° de carte professionnelle : 7702 2023 000 005 609

33 avis clients

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