Vente maison 205 690 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Nouvelle Exclusivité Orpi Douai
Venez découvrir cette charmant maison semi-individuelle de 124m2 dans un secteur calme de Douai, proche des commodités, coup de coeur assuré.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez :
Une entrée avec un wc, une charmante salle à manger de 25m2 avec ses poutres apparentes, un salon de 20m2, une cuisine de 13m2 avec accès au garage.
2 chambres de 9 et 11m2.
A l'étage vous y retrouvez un palier, une troisième chambres de 11m2, un bureau ou dressing de 14m2 donnant sur une salle de bains de 10m2.
Coté extérieur une terrasse et un beau jardin de 400m2 exposé Sud Est.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Les ++ : chaudière , toiture et charpente récente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8953

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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