Vente maison 367 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ecouflant (49000)

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FAVORIS

2 960 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Julien PARCHARD - iad

7 avis

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Description

iad France - Julien PARCHARD vous propose: EXCLUSIVITE.
Rare sur le secteur d’ECOUFLANT maison familiale avec Jardin et Terrasse.
Laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.
Un salon séjour spacieux et lumineux de 52m² environ avec cuisine ouverte de plus de 9m², un cellier avec accès au garage entièrement carrelé et isolé ainsi qu’une très belle cheminé avec son double foyer complète le rez-de chaussée. Accès direct sur l’extérieur avec terrasse en bois sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Ouest et très agréable parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente
A l’étage 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et intimes, 1 bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain avec sa douche en complément, et un wc indépendant.
Construite en 1996, cette maison impeccable et bien entretenue propose des espaces de vie agréables et fonctionnels
Au calme dans un petit lotissement avec accès aux commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied.
Une visite s’impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 24/02/2025 - Réf. agence : 1693478 - Réf Superimmo : ANVXXY545

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C