Vente maison 299 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison individuelle sans travaux avec Jardin et tous conforts !
Découvrez cette résidence exceptionnelle de 125 m² environ habitables, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne au RDC et avec un second niveau de nuit, situé au 1er et dernier étage.
Caractéristiques Principales :
Superficie Totale : 150 m² environ d'espace parfaitement optimisé.
Chambres : 4 spacieuses chambres pour accueillir votre famille.
Espaces de Vie : Salon/séjour baigné de lumière naturelle.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée, prête pour les chefs en herbe.
Salles d'Eau : Deux salles d'eau modernes pour un confort ultime.
Extérieur de Rêve : Terrasse ensoleillée et jardin de 180 m² environ, une oasis privée.
Toilettes : Deux WC séparés pour une commodité maximale.
Rangement : Placards astucieusement intégrés et débarras pratique.
Stationnement : Deux places de stationnement privatives avec un petit local de rangement et POSSIBILITE de location d'un garage à 5 mètres de la maison pour un petit véhicule + moto.
Sécurité : Système vidéo dernier cri sur écran pour une tranquillité d'esprit totale.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie entièrement rénové de A à Z en 2014.
Localisation Idéale : Toutes commodités, écoles et espaces verts, tous commerces, accès autoroute pour Metz à 10 minutes et accès voir rapide pour Epinal-Strasbourg à 5 minutes. Les transports en commun se trouvent en face.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre sur la commune d'Essey-Lès-Nancy à la fois proche et lointaine du centre ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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REGIS KLEIN - IAD

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