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Description

Maison Individuelle de 120 m² totalement érigée sur sous-sol
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 120 m² habitables (140 m² au sol) offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 698 m² exposé Sud-Ouest.
Caractéristiques principales :
Maison de 1965, rénovée en 2017, 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille 2 salles d'eau, 2 WC indépendants Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une véranda et un jardinCuisine indépendante aménagée et équipée
Extérieurs et annexes :
Grand jardin arboré et terrain piscinable Stationnement facile : 2 places en intérieur (pour petites citadines) + 4 places en extérieur Sous-sol complet offrant un bel espace de stockage
Confort et équipements :
Chauffage individuel au gaz, chauffe-eau gaz Fenêtres en bois double vitrage Assainissement tout-à-l'égout conforme
Rez-de-chaussée
Grand séjour de 30 m², lumineux, ouvert sur la vérandaCuisine indépendante aménagée et équipée Une première chambre (ou bureau) Salle d'eau avec douche WC indépendant
À l'étage
Trois belles chambres avec rangements Salle d'eau avec douche et meuble vasque WC indépendant
Niveau technique
Fenêtres bois double vitrage Chauffage individuel au gaz Assainissement tout-à-l'égout conforme Matériaux de construction : parpaing, isolation vide d'air Hauteur sous plafond : 2,50 m
Maison familiale avec un beau potentiel, à ne pas manquer !
Informations financières
Prix : 206 700 € Honoraires à charge vendeur
Référence SMB-3544-GR
___________________Contactez-nous vite !____________________
Pour toute demande, contactez Stan au 06 37 07 54 94
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
À bientôt chez STARK !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VM7514 - Réf Superimmo : ANVXY60AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 206 700 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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