Vente maison 389 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

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3 137 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
91540 MENNECY - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRIVÉ AVEC PARC - BEAU CADRE DE VIE - ESPACES VERDOYANTS - QUARTIER SÉCURISÉ ET PRISÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygjUvKNER
Welmo vous présente : Au sein d'un quartier résidentiel unique et recherché, cette charmante maison de 124 m2 (loi carrez ) est construite sur un terrain paysager de 566 m2 parfaitement aménagé et fleuri.
La maison bénéficie d'un beau cadre de vie. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres de qualité, incluant une suite parentale de 27m2 avec sa propre salle de bain, et une mezzanine polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux,...
La pièce de vie principale de 39m2 comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, et un salon chaleureux et convivial.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur permettant un chauffage et une climatisation réversibles.
2 places de parking et un garage avec porte automatique complètent le bien.
Le quartier dispose également d'un parc privé
Situation idéale à 45 min de Paris, elle est également à proximité des écoles, collèges et lycées, du centre ville et des commerces.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.37 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733

Publiée le 22/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : B1gjvgrgJx - Réf Superimmo : ANVXX061J

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²	1 niveau
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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