Vente maison 480 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Maison 5 pièces 124 m², 4 chambres, iad France - Nicolas Baillarin vous propose :
Maison traditionnelle avec piscine à Eysines - Parfaite pour une vie de famille ! Cette belle maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 124m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son caractère et son cachet unique.
Au rez-de-chaussée, accueillis dans une vraie entrée fonctionnelle, vous découvrirez ensuite un beau salon/séjour agrémenté de grandes fenêtres pour accueillir la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l’intérieur, et un panorama dégagé sur l’extérieur et sa piscine.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est un espace généreux et convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Egalement, vous trouverez un espace additionnel comprenant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une suite parentale confortable composée d’une chambre côté piscine, d’une belle salle d’eau et d’un dressing fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres à aménager selon vos besoins, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les pièces offrent de belles perspectives sur le jardin et la terrasse, et garantissent ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les points forts de cette propriété sont un garage permettant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un parking pour accueillir aisément vos visiteurs. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées estivales en famille ou entre amis, et une piscine, prisée en milieu urbain, vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement bien mérités.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'une rénovation récente de qualité et de finitions soignées. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages que ce bien a à vous offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	149 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2021.

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NICOLAS BAILLARIN - IAD

Siren : 922662440

6 avis clients

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