Vente maison 249 100 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fléac (16730)

FLÉAC, l'Agence Abithéa Charente vous présente cette maison sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison de 124 m2 se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec un poêle à granules et une cheminée/Insert, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une chambre parentale avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Cette dernière peut être transformée en studio (accès par l'intérieur et l'extérieur de la maison et chauffage individuel par pompe à chaleur).
Un garage et une cave au sous sol et des dépendances complètent ce bien, le tout sur un terrain de 466 m2 entièrement clôturé.
Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités,
une opportunité à ne pas manquer, il suffit juste de poser ses valises.
Prix de vente : 249 100 euros dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au 06 60 61 48 97 ou par mail Conseillère immobilière immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no10969408604
Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 100 €

Prix au m² : 2 009 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ABITHÉA CHARENTE

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