Vente maison 249 200 €

124,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fléac (16730)

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2 006 €/m²
Terrasse
1 Garage

Square Habitat Fronton

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Description

Fléac, Maison 4 pièces, 3 chambres dans quartier calme .Cette maison sur sous sol est très fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir elle est prête pour accueillir une famille. Située proche de toutes les commodités, cette maison de 124 m2 se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec un poêle à granules et une cheminée/Insert, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une chambre parentale avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Cette dernière peut être transformée en studio (accès par l'intérieur et l'extérieur de la maison et chauffage individuel par pompe à chaleur). Un garage et une cave au sous sol et des dépendances complètent ce bien, le tout sur un terrain de 466 m2 entièrement clôturé. Il suffit juste de poser ses valises, une opportunité à ne pas manquer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : TO-FRO-8917 - Réf Superimmo : ANVXWPD71

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Caractérisques

Prix de vente : 249 200 €	Prix au m² : 2 006 € / m²
Taxe foncière : 1 651 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292280.pdf

124,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 466 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1977
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065