Vente maison 735 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

Fontenay-aux-Roses (92260)

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5 927 €/m²

Guy Hoquet FONTENAY-AUX-ROSES

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Description

GUY HOQUET vous propose cette maison de 138 m² idéalement située à Fontenay-aux-Roses, dans le secteur recherché de la gare. A proximité immédiate du RER B FONTENAY AUX ROSES vous menant en 20 minutes à Paris, laissez vous séduire par ce quartier pavillonnaire prisé de la commune de Fontenay Aux Roses. Cette propriété, construite sur une parcelle de 600 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer la maison de leurs rêves. Le véritable atout de cette maison est son superbe jardin. Magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. La visite se compose comme suit : Entrez et découvrez la pièces à vivre avec sa cheminée fonctionnelle, sa grande cuisine, un WC séparé, 2 chambres, et un bureau. Poursuivez à l'étage ou se trouve la grande suite avec dressing et salle de bain attenante de 30 m² au total. Ensuite, découvrez au rez de jardin un studio complètement indépendant. De nombreux atouts vous séduirons : double vitrage, garage, possibilité de stationner 3 véhicules, secteur pavillonnaire, toiture refaite en 2022... N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'un rendez vous de visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 9999 - Réf Superimmo : ANVXW0K7I

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - ter. 600 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 16%

735 000 €

12 juin 2024

875 000 €

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GUY HOQUET FONTENAY-AUX-ROSES

Siren : 979514163