Vente maison 375 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

Située à Gagny, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités (supermarchés, écoles, parcs, transports ).
Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 124 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 580 m² comprenant:
Une entrée indépendante, un séjour Lumineux donnant sur balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau et WC séparés.
***Un grand studio entièrement aménagé (entrée, salon,cuisine,, salle d'eau et wc séparé), idéal pour ados ou personne âgée ayant besoin de son indépendance..
-Un grand garage avec buanderie à proximité (possibilité de garer une 2 voitures devant le garage)
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 263504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

Siren : 817960800

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