Vente maison 238 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gaillon (27600)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à Gaillon dans une impasse au calme. Tranquillité, sécurité et sérénité vous attendront dans cette demeure !
Erigée en 1993 sur une parcelle de 570 m2, elle permet d'accéder à toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collège, lycée, médical, transport en commun : bus et gare SNCF). Disposant d'un jardin clos et sans vis, vous pourrez profiter de sa terrasse à l'abri des regards.
A l'intérieur, la maison se décompose comme ceci :
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec penderie, un séjour avec cheminée à bois insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée permettant la prise des repas ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Depuis la buanderie, deux garages accolés sont accessibles, offrant à ses propriétaires une belle surface de stockage et de bricolage.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres, un WC indépendant, une salle-de-bain et un espace grenier.
Un appentis construit le long du second garage permet également de ranger les équipements extérieurs.
Les + :
- DPE D
- impasse au calme et sécurisée
- proximité des commodités
- surface ++ de stockage
- nombre de chambres
Tout-à-l'égout, chauffage électrique avec convecteurs caloporteurs, insert à bois.
Intéressés par ce descriptif ? N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 571349 )Afficher plus

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 1 425 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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AURÉLIE BOURGEAUX - OPTIMHOME

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