Vente maison 378 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gauriaguet (33240)

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3 056 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

MAISON 124M², 6 PIÈCES AVEC PISCINE + 32 M² AMENAGEABLE (studio, bureau, espace de vie,..)
À vendre à Gauriaguet (33240) : maison de 6 pièces de 124 m² + 32 m² aménageable (studio, bureau, espace de vie,..) et de 1 000 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison de 6 pièces est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.
À proximité : gares, écoles. Autoroute A10 et nationale N10 à 4 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Gauriaguet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €.

Publiée le 06/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM275-COMPANY34723ROD - Réf Superimmo : ANVXTA5VN

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Caractérisques

Prix de vente : 378 900 €	Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34723rod/145/Yb2wM/bareme_honoraires_2023_echoppe_immo.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Année de construction : 1976	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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