Vente maison 240 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Giberville (14730)

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1 935 €/m²
1 garage - 2 parkings

Sandrine BRIENS - 3G Immo

18 avis

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Description

Uniquement chez 3 G immobilier. Pavillon d'environ 130 m² sur terrain plat de prés de 500 m² dans la dynamique commune de Giberville offrant toutes les commodités à seulement 10 minutes de Caen. Cadre de vie très paisible. Quatre chambres dont une au rez de chaussée. Grand séjour salon lumineux, cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, salle de bains. Buanderie. Pièce dédiée au home cinéma. Proximité immédiate des écoles, du collège et des bus de ville, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Sous sol complet et aménagé offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagements supplémentaires. Les points forts : localisation privilégiée et agréable, tout confort, proche des commerces, bus de ville à quelques pas, services médicaux présents, école, collège, loisirs. Le cadre de vie est très paisible. Nombreuses prestations de qualité. Pompe à chaleur, huisseries, chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon alliant confort et praticité dans une commune dynamique. Contactez le 06 79 94 51 42 dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS Inscrit au RSAC de CAEN 391 488 681, Tel : 06 79 94 51 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196766SB-1462412895

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 19676 - Réf Superimmo : ANVXX2CPH

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²	1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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