Vente maison 355 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givry (71640)

En exclusivité, cette maison récente de 2012, de 124m², de plain pied, en parfait état, se trouve dans un quartier très calme de Givry.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et très bien équipée, d'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, trois chambres avec des placards dont l'une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un cellier, une buanderie avec un point d'eau et deux accès pratiques, l'un vers le jardin et l'autre vers le garage.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
Tous les volets sont électriques ainsi que le portail et la porte de garage.
Un bilan énergétique performant rajoute un atout supplémentaire à cette maison.
Givry est un village dynamique avec toutes les commodités nécessaire à la vie de tous les jours, et vous trouverez forcement votre bonheur dans les nombreuses associations existantes.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A6 est accessible à 8km. Il faut 15 min en voiture pour atteindre la gare TGV Le Creusot ligne Paris/Lyon.
Référence agence : 857

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²
Taxe foncière : 1 235 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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GIVRY IMMOBILIER

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