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Vente maison 302 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gondreville (45490)

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  • 2 435 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Johann Cordier - efficity

Johann Cordier - efficity

3 avis
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Description

45490 GONDREVILLE-PAVILLON NEUF 6 PIECES-4 CHAMBRES-ENVIRONNEMENT CALME-1H PARIS SUD-PROXIMITE GRANDS AXES-GARANTIE DÉCENNALE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon NEUF de 2021 avec des prestations de travaux HAUT DE GAMME, située dans la commune de GONDREVILLE proche de l’agglomération Montargoise à 1 HEURE DE PARIS par l’autoroute A77.
La maison se compose en 2 niveaux pour une surface de 124 M2 sur un terrain de 880 M2, en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un double séjour traversant de 30M2 très lumineux avec de beaux espaces, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte donnant sur le terrain, d’une suite parentale très spacieuse, WC et également un cellier côté garage
A l’étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une donnant sur salle d’eau avec son WC.
Chauffage au sol alimentation pompe à chaleur, huisserie double vitrage alu, volets roulants électriques, portail d’entrée motorisée également pour le garage attenant.
Sur une parcelle de 883 M2, on trouve un appentis pouvant accueillir 2 VOITURES,et un récupérateur d’eau de 5000 litres
REVENUS LOCATIFS ESTIMÉS A 1000 EUROS MENSUEL
A VISITE SANS TARDER !!!
Pour plus d’informations, contacter Johann Cordier au 06 79 44 15 56 OU PAR MAIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johann Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°898441449.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160874 - Réf Superimmo : ANVXWH6NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / anTaxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 675 € / an
Maximum : 913 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 4,4%

302 000 €
8 août 2024
315 750 €
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JOHANN CORDIER - EFFICITY

3 avis clients
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