Vente maison 299 000 €

124,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Achard (27310)

En exclusivité pour vous !
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2024 totalement neuve dans un lotissement au calme à 3 minutes du collège et du lycée, ainsi que toutes les commodités de BOURG-ACHARD et à quelques minutes de GRAND BOURGTHEROULDE.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (qui sera installé) vous offrant une pièce de vie de plus de 50m2, un cellier, une suite parentale avec sa salle de douche et un WC séparé.
A l'étage, vous retrouverez un palier d'environ 10m² idéal pour en faire un bureau ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage vient compléter ce bien.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 880m² au calme.
Les plus : - Matériaux de qualité
- Maison entièrement connectée (chauffage + volets motorisé)
- Portail coulissant motorisé
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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