Vente maison 450 000 €

124,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

MAGAGNOSC : Située en position dominante cette charmante villa, à rénover entièrement, est une opportunité unique pour vous de personnaliser votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace séjour à réorganiser. Trois chambres spacieuses de plain-pied et un espace parental à l'étage avec sa terrasse qui vous permettra d'admirer une vue dégagée. Une exposition plein sud apportera une belle luminosité toute au long de la journée. Profitez d'un terrain de 1000m² avec espace pétanque possible et barbecue pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage fermé vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus. Écoles, commerces, parcs et forêts à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC )

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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