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Vente maison 297 000 €
124 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Grez-sur-Loing (77880)

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  • 2 395 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
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Description

MAISON DE FAMILLE SITUEE A GREZ-SUR-LOING d'environ 124m² édifiée sur une terrain d'environ 527m² clos et sans vis-à-vis.
Le centre du village, ses commodités, l'école maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied.
Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée.
2km de la gare de Grez sur Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon.
5mn de l'autoroute A6.
La maison est composée de 5 chambres (dont 3 chambres en rez-de chaussée)
DESCRITION REZ-DE-CHAUSSEE:
------------------------------------------------
1 grande entrée avec placards,1 double séjour avec cheminée insert, 1 pièce bibliothèque, 1 chambre et 1 cusine aménagée (l'ensemble donnant directement sur le jardin), 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.
DESCRIPTION ETAGE:
-------------------------------
1 pièce palière (actuellement aménagée en salle de jeux-tv), 2 grandes chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec wc.
JARDIN:
-----------
Jardin fleuri avec une extention cabanon (avec arrivée et sortie eau)
COMMENTAIRES
===============
AUTOROUTE A6 A 5MN DE LA MAISON
ECOLE ELEMENTAIRE A 5 MN DE LA MAISON
SITUEE DANS UNE RUE CALME
TOITURE EN PARFAIT ETAT
DOUBLE VITRAGE
NOMBREUX RANGEMENTS
POMPE A CHALEUR AIR/AIR
PAS DE VIS-A-VIS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, à la date du 01/02/2024 DPE: entre 1680€ et 2350€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
NOUS VOUS INVITONS A PRENDRE CONTACT POUR UNE VISITE DE DECOUVERTE, DE CETTE MAISON IDEALE POUR UNE VIE DE FAMILLE.
Carole LECOQ
06.58.14.61.51
Agent commerciale indépendante.
77300 FONTAINEBLEAU
R.S.A.C Melun 789 110 582 00010
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site 'les Porteclés de l'Immobilier'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/09/2024 par Carole Lecoq 0658146151, RSAC 789110582 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : fr034728 - Réf Superimmo : ANVXWOV3L
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 527 m²Terrasse
Chauffage au fuelCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Infos légales : 80315693400017
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