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Vente maison 332 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guilherand-Granges (07500)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guilherand-Granges (07500)
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- 2 677 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Manoelle Guillaume - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Manoelle Guillaume vous propose: Charmante Maison Familiale à Guilherand-Granges avec Garage et Jardin
Nous vous proposons cette charmante maison familiale située à Guilherand-Granges, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue sur une parcelle de 379m², cette maison vous séduira par ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 25.24m², une cuisine équipée de 10.4m², une première chambre de 11.52m² avec sa salle d'eau, un espace buanderie, et un WC. L'étage abrite 3 autres chambres (12.26m², 10.58m², 10.58m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire.
Le jardin exposé Sud, Est et Ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking disponible sur la propriété.
Côté équipements, la maison bénéficie du câble TV, de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel au gaz, et d'un système de sécurité avec digicode et interphone.
L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun dans un quartier recherché. Son bon état général en fait un bien prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Guilherand-Granges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 20/03/2025 -
Réf. agence : 1722068 - Réf Superimmo : ANVXY4ITE
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| Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 2 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 379 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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