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Vente maison 332 800 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guilvinec (29730)

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  • 2 684 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

LE GUILVINEC - EXCLUSIVITE AGENCE - Au coeur du Guilvinec, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison entièrement rénovée avec soins proposant de beaux volumes, une vue mer et une fonctionnalité au quotidien. Une fois la porte d'entrée franchie, vous emprunterez l'escalier qui vous mènera à l'espace de vie complètement ouvert et baigné de lumière, un dégagement avec placards et WC. La grande mezzanine de l'étage dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, WC. Vous profiterez également de la terrasse de 140 m2... Et grâce au local de 31 m2 indépendant, vous pourrez imaginer votre future activité professionnelle. Une buanderie/cellier, une chaufferie viennent compléter le tout. Vous l'aurez compris : la visite s'impose.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM624-COMPANY36249ZXN - Réf Superimmo : ANVXXAAAM
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Caractérisques
Prix de vente : 332 800 €Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36249zxn/153/yTVd5/bareme_honoraires_2.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres1 terrasse
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 978311678 - N° de carte professionnelle : CPI29032023 000000013
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