Vente maison 520 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 194 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Broustaut Immobilier

78 avis

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Description

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras (33470). Nous vous proposons cette jolie maison récente (2016) comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc séparé, et un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout sur une parcelle parfaitement close d'environ 511 m².
Les plus de cette maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, studio indépendant, terrasse carrelée, plage de stationnement en enrobé, portail électrique.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence agence : 3379

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : IXZM-OZ8-KOF - Réf Superimmo : ANVXX13H9

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 194 € / m²
Taxe foncière : 2 139 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/251/bareme.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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