Vente maison 390 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valdahon (25800)

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3 149 €/m²
Cuisine équipée

Etude Zédet Petit Notaires Associés

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Description

GUYANS DURNES, village calme non loin de la Vallée de la Loue et de VALDAHON, venez découvrir ce chalet de 2007 du constructeur MYOTTE-DUQUET de 124 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, WC séparé, buanderie/cellier, bureau ou petite chambre de 8,70 m², cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger donnant accès à la terrasse, coin salon. Le premier étage comprend 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également découvrir deux doubles garages, et un appentis faisant au total 130 m² de dépendances ! Chauffage très économique (poêle à bois norvégien). Vide sanitaire sous toute la maison avec des cuves de récupérations de l'eau. L'ensemble sur terrain de 1170 m² dans un écrin de verdure. Maison en parfait état entièrement terminée ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM2077-25014 - Réf Superimmo : ANVXWMTO7

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Caractérisques

Prix de vente : 390 500 €	Prix au m² : 3 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 170 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 2007	Cuisine équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 932 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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