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Description

HABSHEIM - 68440 _ à 5 min à pied du centre.
EN EXCLUSIVITÉ
Dans une rue à sens unique, maison individuelle à rénover de 7 pièces surface habitable de 124 m² sur 5,22 ares clos à vendre.
POSSIBILITÉ DE 3 LOGEMENTS OU IDÉAL GRANDE FAMILLE.
Nichée dans la paisible commune de Habsheim (68440), proche des commodités à pied, elle vous offre au rez de chaussée avec hauteur sous plafond de 2,72 m pour une sensation d'espace et de grandeur, une entrée, 3 pièces, salle de bains, toilette, cuisine accès véranda et jardin où vous profiterez d'agréables moments ensoleillés.
À l'étage, 3 pièces, cuisine (ou 4e chambre), salle d'eau+toilette. Combles isolés (charpente en bon état).
Au sous sol une grande cave répartie en 3 parties, accès jardin et à l'extérieur une dépendance sur 2 niveaux surface d'environ 40 m2.
PRESTATIONS : Maison à rénover, mur en brique pleine de 45 cm, dalle béton rdc, chauffage fioul (gaz dans la rue, devis possible), 2 conduits de cheminée, volets battants aluminium et porte d'entrée PVC de 2022.
Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 24 ans. Honoraires inclus charge vendeur.
Plus de photos / infos sur le site de l'agence.Ville proche : Sierentz 68510, Zimmersheim, Eschentwiller, Ottmarsheim 68490, Petit landau Sausheim 68390, Mulhouse 68100. À 5 min de la gare de Rixheim 68170, 15 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel) et de la Gare-Mulhouse 68100, 30 min de Colmar 68000.
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.Montant estimé des dépenses /an d'énergie usage standard: entre 3330 € et 4560 €/ an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 352kWh/m²/an.
Conso. énergie finale: 321 kWh/m²/an, GES : 97 kg/CO2/m2/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/09/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : VM439-GARY - Réf Superimmo : ANVXWMTR1
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
6 février 2025

Baisse de 13,3%

216 000 €
5 décembre 2024

Baisse de 0,4%

249 000 €
7 septembre 2024
250 000 €
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