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Vente maison 184 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ham-les-Moines (08090)

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  • 1 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rafaël CLEMENT - iad

Rafaël CLEMENT - iad

43 avis
07 68 02 24 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rafaël Clement (07 68 02 24 09) vous propose : - Exclusivité IAD FRANCE : HAM LES MOINES, Pavillon sur sous-sol complet, 5 chambres, terrain de 1200m², idéal pour la vie de famille.
- Situé à 11km de Charleville et à proximité de l'A34, venez découvrir ce pavillon de style normand, construit en 1976, situé dans un environnement paisible avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1200 m², sans vis à vis, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
- La maison comprend : une entrée, un séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres
- Une salle de bain et une salle d'eau, un bureau
- Le sous-sol complet de 100 m² environ propose deux garages, une buanderie et un atelier.
- Zone de stationnement pour plusieurs véhicules.
Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel à ce bien rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafaël Clement EI (ID 21443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1619167 - Réf Superimmo : ANVXWXJGK
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 194 m²Année de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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RAFAËL CLEMENT - IAD

Siren : 824249650
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