Vente maison 378 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hennebont (56700)

A quelques minutes d' Hennebont, au coeur du bourg de Calan, Mégagence vous présente cette contemporaine de 2013 sur 915 m² de jardin. Hors lotissement, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à l'abri des regards et au calme, avec les commerces et services à sa porte. Cette maison lumineuse aux prestations haut de gamme allie la modernité et la fonctionnalité. Elle propose une entrée avec WC, un premier espace nuit composé de 2 suites privatives (avec salles d'eau), une vaste pièce de vie avec espace salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, un cellier. Le 2 ème espace nuit dispose d'un dressing, une chambre, une salle de bain/douche avec WC. L'extérieur vous accueille avec une piscine entourée de terrasses ainsi qu'un jardin paysagé. Un garage de 30 m² attenant ainsi qu'une annexe de jardin complètent ce bien. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et des espaces extérieurs propices à la détente. A 15 min de Lorient !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 363 500 €
Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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