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Vente maison 208 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hondschoote (59122)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hondschoote (59122)
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- 1 677 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente, cette maison de ville mitoyenne érigée sur un terrain de 348 m² sur la commune de Hondschoote.
Elle dispose d’une longue entrée qui distribue sur belle pièce de vie (36 m²) composée d’un salon séjour (22 m²) et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (14 m²), très lumineuse, avec vue sur le jardin. Une arrière cuisine avec un beau volume de 10 m² pourra être votre buanderie ou bureau.
Le rez-de chaussée offre également des rangements, une salle-de-bains (vasque + baignoire).
A l’étage 4 chambres non mansardées (10 m², 9 m², 13 m², 10 m²).
Un beau jardin de 200 m² avec dépendances pour vos divers projets (rangement, atelier…)
Une petite véranda (4 m²) en aluminium prolongée d’une pergola pour profiter d’une vue jardin les jours pluvieux.
Vous disposez également d’un garage (30m²) dans une rue toute proche.
Bien idéal pour une première acquisition, petits travaux déco dans les chambres à prévoir mais elle dispose de gros atouts en terme de volumes !
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets mécaniques.
Un très bon investissement très proche des commerces, écoles et du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878768)
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340932330199 - Réf Superimmo : ANVXX04Y1
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 1 677 € / m² |
| Taxe foncière : 999 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 378 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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