Vente maison 499 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

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4 031 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME

62 avis

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Description

Honfleur, Secteur résidentiel, Aurélie Durand-Adam conseillère Immobilier Optimhome Prestige vous présente en exclusivité une superbe villa, édifiée sur une parcelle plate et close d'environ 500 m2, située à moins de 10 minutes de Vieux Bassin, 5 minutes du Pont de Normandie.
Cette propriété ultra contemporaine, se compose en rez de chaussée d'une entrée, un water-closet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et dotée d’une cheminée à éthanol, une salle à manger, un coin cellier, une buanderie, une suite parentale ( chambre, salle d’eau privative et dressing), un local de rangement.
A l’étage, un palier dessert 2 chambres possédant des placards, un water-closet et une salle de bains.
L’extérieur est paysagé, présentant deux belles terrasses, une piscine.
Propriété rare à la vente et sous garantie décennale, les écoles à proximité immédiate!
Visites envisageables à partir du 30 Septembre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 556453 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037234341 - Réf Superimmo : ANVXWQLQD

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 4 031 € / m²
Taxe foncière : 1 794 €

20 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 479 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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