Vente maison 450 000 €

124,78 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

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3 606 €/m²

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - QUARTIER STE CATHERINE - HONFLEUR 14600
Découvrez au coeur du quartier des arts à proximité de l'église Sainte Catherine à Honfleur, cette magnifique maison de ville, avec son atelier, au calme, à l'abri des regards.
D'une superficie de 125 m², cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, un atelier de 20 m² donnant accès à une grande et belle pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une salle à manger et une cuisine américaine. Baignée de lumière grâce à ses fenêtres, ses verrières et ses puits de lumière, cette pièce offre un cadre de vie très agréable, idéal pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes à ce niveau.
À l'étage, un charmant palier donne accès à deux chambres, une salle de douche, un dressing-buanderie et des toilettes séparées. Sous les toits, une chambre mansardée avec un petit bureau constitue un espace complémentaire très apprécié.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : Quartier Sainte Catherine, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et d'un parking
Cette maison est une opportunité rare dans ce quartier prisé d'Honfleur.
2 heures de Paris par l'A13 et 1h45 par A14 Pont de Neuilly
Prix de vente : 450 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85297126 - Réf Superimmo : ANVXWU4NT

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147

124,78 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 842,9 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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