Vente maison 253 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Houdain (62150)

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2 040 €/m²

Etude de Maître GUILBERT William

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Description

Magnifique Bourgeoise Houdinoise
Superbe maison complètement rénovée, ayant pour avantage principal, le maintien des éléments anciens lui permettant de dégager un charme fou !
Erigée sur plus de 1200 m², cette propriété vous offre :
Une entrée et son superbe escalier d'époque.
Un salon séjour ouvert d'environ 30 m² disposant d'un très bel insert bois.
Une cuisine aménagée, entièrement rénovée avec beaucoup de gout.
Un bureau
A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres entre 13 et 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche
Une buanderie
Un WC
Sous comble un grand grenier non aménagé encore, vous permettant de créer un espace nuit, salle de jeux, cinéma etc...., à votre guise...
Superbe cave intégrale sous toute la bâtisse.
Grand garage
Réfection importante en 2000 :
- Toiture Terre cuite et ardoise
- Electricité (Volets électriques)
- Chauffage gaz de ville
- Plomberie
- Huisseries double vitrage
Prix : 287 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 275 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 18/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 21/2307-2306 - Réf Superimmo : ANVXTOUJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 258 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 5,9%

253 000 €

9 juillet 2024

269 000 €

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