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Vente maison 257 250 €
124,33 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hundsbach (68130)

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  • 2 069 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Logis d'Alsace

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Description

Dans un petit village sur l'axe Altkirch-Bâle, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un quartier paisible.
Avec une superficie habitable de 124,33 m², cette maison vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité ainsi qu'avec son beau potentiel aménageable à l'étage.
Description de la maison :
Entrée : Un couloir vous accueille et dessert les différentes pièces.
Séjour : Un vaste et lumineux séjour d'une surface de 39 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine : Une grande cuisine équipée indépendante avec son coin repas, idéale pour les amateurs de cuisine.
Chambres : Trois chambres à coucher confortables, offrant chacune un espace de repos agréable avec des surface comprises entre 12m2 et 17m2.
Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle.
Toilettes : Un w.c séparé pour plus de confort.
Sous-sol :
Cave : Un espace de stockage supplémentaire.
Garage : Un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le tout est implanté sur un terrain de 10,77 ares, offrant un bel espace extérieur.
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité.
In einem kleinen Dorf an der Achse Altkirch-Basel, entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Haus, das ideal in einem ruhigen Viertel gelegen ist.
Mit einer Wohnfläche von 124,33 m² wird Sie dieses Haus durch seine großzügigen Räume und seine Helligkeit sowie durch sein großes Ausbaupotenzial im Obergeschoss begeistern.
Beschreibung des Hauses:
Eingang: Ein Flur empfängt Sie und führt zu den verschiedenen Räumen.
Wohnzimmer: Ein großes und helles Wohnzimmer mit einer Fläche von 39 m², perfekt für Ihre Entspannungs- und Gemeinschaftsmomente.
Küche: Eine große, separate, ausgestattete Küche mit Essbereich, ideal für Kochliebhaber.
Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafzimmer, die jeweils einen angenehmen Ruheraum bieten, mit Flächen zwischen 12 m² und 17 m².
Badezimmer: Ein funktionales Badezimmer.
Toiletten: Ein separates WC für mehr Komfort.
Keller:
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum.
Garage: Eine Doppelgarage, um Ihre Fahrzeuge sicher zu parken.
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 10,77 Ar, das einen schönen Außenbereich bietet. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM781-LOGIS - Réf Superimmo : ANVXVY23I
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Caractérisques
Prix de vente : 257 250 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf

124,33 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 247 m²1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 531478659
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