Superimmo
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Vente maison 323 400 €
124 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-Thouarault (35590)

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  • 2 608 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Agence Brocéliande Immobilier

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Description

A 5 min de La Chapelle-Thouarault, sur la commune de BRETEIL, proche centre, maison familiale offrant entrée avec placard, salon-séjour Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage, dégagement desservant 4 belles chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Un grand cellier de 22m² entre la cuisine et le garage permettant d'agrandir la pièce de vie ou d'y faire une activité annexe. Garage avec accès au grenier et possibilité d'aménager. Maison avec panneau solaire, ballon thermodynamique, poêle à bois ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 410m² avec abris de jardin. PRIX HAI 323 400 euros dont 4.32 % d'honoraires d'agence inclus. BRETEIL, proche SAINT GILLES, L'HERMITAGE, MORDELLES, LE RHEU ET MONTFORT SUR MEU, est située à 15 minutes de RENNES Ouest. Commune comptant 3 700 habitants. Commerces de proximité (supérette, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le train (TER) pour RENNES et le bus (ILLENOO). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.16.26.67.33 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1671 - Réf Superimmo : ANVXWNSUM
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Caractérisques
Prix de vente : 323 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 3,1%

323 400 €
11 septembre 2024
333 900 €
Localisation
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AGENCE BROCÉLIANDE IMMOBILIER

Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
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