Vente maison 353 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère sans vis à vis offre un cadre paisible et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité des bords de Loire, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle est composée de 3 spacieuses chambres avec vues sur le jardin, un séjour avec poêle à bois à double parois de verre chauffant le bureau ainsi que le séjour, une cuisine, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées, une grande entrée.
Une grande salle de réception ( environ 48m² ) et une seconde pièce ouverte sur celle de la réception de 22m².
La longère fait plus de 63m de long avec 4 pièces et un garage à exploiter pour éventuellement créer des gites.
Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur de moins de 3 ans.
Magnifique terrain arboré et clos de 12640m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Yacine Benrhouma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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BENRHOUMA YACINE - DR HOUSE IMMO

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