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Vente maison 265 000 €
124,18 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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  • 2 134 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
FM Conseil

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290 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Maison 5 Pièces 124 m² sur sous-sol total
Belle maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un séjour de 31 m² avec cheminée, 2 vastes chambres ( 13 m² et 14 m²), une salle d'eau à l'italienne avec wc refaite récemment. A l'étage: 2 vastes chambres également, une salle d'eau et 2 greniers.
Sous-sol complet comprenant: un garage avec porte motorisée, une cave, une chaufferie, un cellier et une pièce de stockage de 20 m² ( Possibilité d'y faire un bureau ou une chambre d'appoint)
En dépendance: un garage de 31 m².
Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 400 m² environ.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 265 000 € HAI - Prix net vendeur 250 000 € - Honoraires 15 000€ soit 6 % du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392.00 et 3236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1393-AB-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWKH62
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf

124,18 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Année de construction : 1969
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 392 € / an
Maximum : 3 236 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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