Vente maison 535 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

Sous compromis : Dans le cadre enchanteur de La Frette-sur-Seine (95530), nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison individuelle de 123.34 m². Implantée sur un terrain de 335 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger de 33 m², une cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans cet espace de vie convivial, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Au premier étage: un palier, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace mezzanine aménagée en espace détente (pouvant être transformé en 5 chambres).
Un sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace buanderie, caves atelier chaufferie et un garage.
Elle dispose d'un jardin clos et sans à vis et d'une terrasse de 15 m².
Un environnement idéal
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, une crèche, maternelle et une école élémentaire. Les commodités telles qu'une épicerie et 2 restaurants sont accessibles en 10 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Anais OCHOA-RUIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 4 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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