Vente maison 295 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Garde-Freinet (83680)

iad France - Bertrand GINDRAUD (06 69 76 07 07) vous propose :
A l'angle de deux rues , trés bien exposée sur trois cotés la batisse à la facade de pierre est trés lumineuse. Elle offre des pieces de belle surface.
Chose rare elle n'est composée que de deux niveaux qui totalisent 130 m2 habitable et peut recevoir une terrasse tropezienne.
deux caves dont une deja trés bien aménagée en atelier, rajoutent aux nombreux atout de cette maison, possibilité d'isoler une partie de la maison pour y créer un studio.
Très gros potentiel pour cette charmante maison de village à rénover qui offre un veritable projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand GINDRAUD EI (ID 54904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 379 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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BERTRAND GINDRAUD - IAD

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