Vente maison 290 375 €

124,5 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Pernelle (50630)

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2 332 €/m²
5 garages - 10 parkings

POZZO LETELLIER - LE ROUX - Saint-Vaast-la-Hougue

54 avis

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Description

1775, c'est la date incrustée dans le linteau de la porte d'entrée de cet ancien corps de ferme. Si évidemment, des travaux ont été réalisés depuis, beaucoup d'éléments semblent d'origine ; c'est suffisamment rare pour être souligné ! Le temps semble s'y être arrêté ! Un potentiel réel pour ce bâti. L'habitation actuelle est composée : - Au rdc : entrée, cuisine avec cheminée (fourneau), salle à manger avec cheminée, réserve. - A l'étage : couloir, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette), un bureau. 2 greniers potentiellement aménageables (sous réserve autorisation urbanisme) au-dessus. Si vous avez besoin de plus de surface, 2 dépendances attenantes permettraient d'agrandir les espaces de vie (sous réserve autorisation urbanisme). Grande cour fermée sur l'avant, avec préaux, pressoir, étable, écurie, burets et ancienne boulangerie. Grande parcelle de terrain sur l'arrière. Possibilité d'acquérir les parcelles attenantes, pour presque 2ha au total. Contactez notre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à LA PERNELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/02/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 10070 - Réf Superimmo : ANVXUYCHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 290 375 €	Prix au m² : 2 332 € / m²
Taxe foncière : 528 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 15 375 € TTC inclus dans le prix de vente.

124,5 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 324 m²	Orientation : Est / Ouest
5 garages - 10 parkings	Année de construction : 1776
Séjour de 28 m²	1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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POZZO LETELLIER - LE ROUX - SAINT-VAAST-LA-HOUGUE

Infos légales : 33513306200034

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