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Vente maison 311 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roquebrussanne (83136)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roquebrussanne (83136)
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- 2 508 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette maison de village de 6 pièces au calme de 124 m² avec garage, vue dégagée et beau terrain de 500m² environ exposé Ouest/Sud localisée à LA ROQUEBRUSSANNE (83136). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec accès au garage, un WC, un séjour-cuisine avec cheminée à foyer ouvert et cuisine récente aménagée et équipée, une véranda refaite à neuf avec accès au jardin. A l'étage, quatre chambres dont deux avec balcon avec vue sur les collines avoisinantes et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, on retrouve 3 annexes, une première pouvant faire office de chambre car carrelée et reliée à l'électricité et deux ateliers pour du rangement/stockage. Une source vient également approvisionner le bassin en eau situé dans le jardin. En outre, ce bien dispose du tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un système de chauffage au fuel, d'une belle cheminée, d'un grand garage et d'une très belle véranda pour profiter des des belles journées ensoleillées. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement. La maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Victor Reymonenq et l'École Primaire Fernand Reynaud à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 297 kWh/m²/an et 84 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 300 euros et 3 160 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est à vendre pour la somme de 311 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 3445 - Réf Superimmo : ANVXX641I
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| Prix de vente : 311 000 € | Prix au m² : 2 508 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 572 m² | 1 Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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