Isabelle FRADE - iad

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Description

iad France - Isabelle Frade (06 64 48 87 26) vous propose : Centre-ville La Tour Du Pin
A découvrir rapidement une magnifique maison de ville 5 pièces entièrement rénovée de façon contemporaine sur 2 étages, d'une superficie 124m² environ habitables comprenant
Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ses deux portes fenêtres en doubles vitrages donnant sur la partie extérieure de la maison suivi d'une agréable pièce de vie lumineuse de 31m² environ, toilette, buanderie, une cave voutée complète le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une superbe suite parentale de 22m² environ avec salle d'eau doubles vasques et douche italienne privative, ses dressing, toilette suspendus indépendant et une seconde salle de bain pour les enfants.
Au second étage , deux autres chambres de 11m² environ et 17m² environ finissent l'intérieur de ce bien.
Terminons cette belle visite en profitant d'un agréable espace extérieur de 40 m2 environ entièrement clos et sans vis a vis pour recevoir famille et amis.
A RETENIR
proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, piscine, médiathèque, gare SNCF et de l'accès de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Frade EI (ID 32772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1474845 - Réf Superimmo : ANVXVVXXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 40 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Alarme - DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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