Superimmo
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Vente maison 359 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 2 895 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patrizia ZICARO - iad

Patrizia ZICARO - iad

71 avis
07 85 02 76 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : Idéalement située sur la ville-du-bois, à moins de 10 minutes à pieds des écoles publiques et privées, des transports (accès RER B et C par bus) et du centre ville, venez visiter cette maison individuelle de 1m2 au sol :
Dès l’entrée, vous apprécierez un rdc entièrement rénové qui est tournée vers les extérieurs.
L'espace de vie se compose d'un salon traversant et d'une cuisine équipée ouverte.
De plain pied, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Un accès direct au garage termine ce niveau.
A l’étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées qui nécessitent des travaux de rafraichissements.
Côté extérieur, le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse et de 2 places de stationnement complémentaires.
Pour un maximum de rangements, 3 abris de jardin complètent le bien.
Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ?
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1600547 - Réf Superimmo : ANVXWTSZU
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 867 m²Terrasse
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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