Vente maison 120 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lacelle (19170)

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968 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Frédéric Pugliano - efficity

18 avis

06 03 04 56 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

19170 - LACELLE - MAISON DE VILLAGE 6 PIECES - EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison très lumineuse de 124m² en plein cœur du village de Lacelle. Elle se compose comme suit:
Au RDC:
- Un grand salon - séjour de 30m² équipé d'une CHEMINEE avec insert exposition Est et Ouest
- Une cuisine NEUVE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE
- Une chambre donnant sur le JARDIN
- Une salle d'eau
- Un toilette SEPARE
A l'étage:
- Une grande chambre de 30m²
- Deux autres chambres d'environ 15m² chacune
- Une salle de bain avec toilette
Un sous sol de 60m² avec possibilité de garer une voiture
Une remise indépendante ainsi qu'un terrain de 1500m² viennent compléter ce bien.
Le village de Lacelle est dynamique avec une gare, une épicerie, une boulangerie ainsi que la poste. Il est très bien situé, à 15min d'Eymoutiers et de Treignac et à 50min de Limoges.
A visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Pugliano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°514871854.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 149569 - Réf Superimmo : ANVXX5YQE

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

533 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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