Vente maison 349 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lacroix-Saint-Ouen (60610)

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2 815 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Virginie LEROY - SAFTI

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de commodités tels que commerces, écoles, crèches et espaces verts, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial.
Dés votre arrivée vous serez séduit par le calme et l'élégance de cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre de 14m2 (ou un bureau selon vos besoins) , une belle cuisine récente et équipée donnant directement accès sur une grande terrasse, un wc ainsi qu'une grande buanderie pour votre plus grand confort.
A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres avec placards, dont une de 16m2 avec climatisation, un wc ainsi qu'une salle de bains très élégante avec douche et baignoire.
Une pièce aménagée dans les combles vous servira de chambre d'amis ou de salle de jeux.
L'accès proche à la forêt et aux pistes cyclables vous permettra d'organiser de belles balades en famille.
Implantée sur un terrain de 715m2 clos et arboré, cette propriété dispose d'un garage , d'une place de parking ainsi que d'un abris de jardin.
Une cheminée dans le séjour, le chauffage au gaz et les volets électriques à l'étage vous apporteront confort et bien-être, le DPE étant classé en C, cette maison dispose aussi d'une très bonne isolation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare dans le secteur et contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004 - SAFTI – LEROY Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331748 - Réf Superimmo : ANVXW7ETT

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 0,3%

349 000 €

2 juillet 2024

350 000 €

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