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Description

NOUVEAUTÉ - en EXCLUSIVITÉ maison neuve avec de belles prestations.
La maison est située à LAILLE en plein centre, à proximité de tous les services et commerces et désservi par trois lignes de bus du réseau STAR (72-79-80). C'est une commune de RENNES METROPOLE.
Vous serez séduit au rez-de-chaussé par une entrée indépendante, une pièce de vie de plus de 50 m2 exposée plein sud. La cuisine est superbe, aménagée et équipée et la suite parentale de 18 m2 comprend une salle d'eau avec un meuble double vasque.
L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous aurez aussi accès aux combles pour un espace de stockage.
Le garage (motos, vélos, rangements) est attenant, carrelé et isolé.
Le terrain clos de 430 m2 est sans vis-à-vis et l'exposition est idéale.
Installez votre famille dans cette maison construite avec des matériaux de qualité.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 07/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_426580241 - Réf Superimmo : ANVXVZCCX
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Caractérisques
Prix de vente : 379 776 € Prix en baissePrix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 11 776 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 368 000 €. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Garage
Année de construction : 2024Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 4,8%

379 776 €
7 juin 2024
399 000 €
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