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Vente maison 179 900 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lamarque (33460)

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  • 1 451 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Frederic MALO - Chasseur2Renta

Frederic MALO - Chasseur2Renta

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Description

Au coeur de Lamarque , maison avec une toiture neuve de plus de 120 m2 au coeur de Lamarque à mettre aux gouts du jour.

Vous profiterez d'un rez de chaussée avec séjour, salon ouvert sur une future cuisine équipée. Une pièce complémentaire qui trouvera l'utilisation de votre choix de plus de 14 m2 et un toilette complète cet étage.
Une entrée avec grand placard vous mène sur l'étage supérieur.
A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres dont l'une peut devenir une suite parentale, une salle de bain à remettre aux gouts du jour.
Les chambres sont spatieuses puisqu'elles font toutes plus de 14 m2

Un vrai projet lorsqu'on aime créer son futur cocon ou qu'on a le talent pour le faire.
Les visuels 3d ont été fait sur les vrais plans de la maison avec une vraie échelle . Ce sera un plaisir de vous les partager et de rendre ce projet possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 EUR, honoraires inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 EUR, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 8_MFVMA1400008553 - Réf Superimmo : ANVXX33M5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 451 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-frederic-malo/

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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FREDERIC MALO - CHASSEUR2RENTA

Siren : 834190514
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