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Vente maison 85 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lanarce (07660)

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  • 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Elodie CAZIER - iad

Elodie CAZIER - iad

24 avis
06 25 15 63 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE. En bordure du parc régional des Monts d’Ardèche, cette maison de village est située dans un beau village authentique où vous pourrez prendre un bol de nature et d’activités en famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon de 23 m² environ, d’une grande cuisine avec un accès direct au garage, d'un WC et d'une cave. A l’étage : 4 grandes chambres toutes avec parquet d’origine vous permettrons d’accueillir de nombreux couchages et une salle d’eau avec douche et WC. Pas de jardin mais un petit espace vert vous permettra de mettre un barbecue l’été. Les + : combles aménageables, garage, double vitrage, tout à l’égout, localisation idéale proche des commerces à pied, proximité de beaux sites comme le lac de Naussac, LES ESTABLES, Lac d'Issarlès, les gorges de L'allier à LANGOGNE, … qui vous permettrons de profiter des différentes activités saisonnières (pêche, cueillette, ski, baignade). Dépaysement garanti ! Idéale comme maison de vacances pour se ressourcer ! A découvrir … Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 496 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1591209 - Réf Superimmo : ANVXWK4R4
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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