Vente maison 244 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

Landébia (22130)

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1 968 €/m²
Exclusivité

Christelle CARO - iad

06 61 00 43 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle CARO (06 61 00 43 50) vous propose : Maison sur sous-sol de 124 m2 habitable sur un terrain de 990 m2, située sur la commune de Landébia proche commerce et école, vous offrira un cadre de vie agréable dans un endroit calme et arboré, rue non passagère, pas de vis à vis et à seulement 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec un beau jardin et elle offre en plus un terrain constructible de 1000 m2 pour un projet de construction.
La maison se compose au 1er étage d'une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, 1 WC et d'une salle de bain.
Au 2ème étage, palier, 3 belles chambres, bureau, WC et salle d'eau.
La propriété possède un puit au norme qui est déjà relié au sous-sol.
Quelques travaux sont à prévoir par la suite mais vous pouvez déjà poser vos valises.
Maison reliée au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle CARO EI (ID 53266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 432047314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642317 - Réf Superimmo : ANVXX699K

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 7 pièces - ter. 1 993 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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