Vente maison 263 750 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landivisiau (29400)

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2 127 €/m²

ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat une belle maison de maître de 124 m² des années 1880 située en plein coeur de ville à Landivisiau. Cette demeure pleine de charme et dans un écrin de verdure propose de très beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et donnant accès au jardin exposé sud et un wc indépendant.
Au premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bain avec wc.
Au deuxième étage : les combles sont en partie déjà aménagées permettant de disposer de deux chambres supplémentaires.
Le potentiel de cette maison est indiscutable et ne pourra que vous séduire. Elle se trouve sur une parcelle de 1385m² joliment arborée et sans vis à vis. Des travaux de rénovations sont à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2400__870951 - Réf Superimmo : ANVXWTAL7

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 2 127 € / m²

13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 385 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 819067091