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Description

Située à deux pas du centre-ville, cette spacieuse maison de style néo-bretonne, construite en 1975, vous séduira par son fort potentiel et ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour lumineux, ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine séparée et aménagée, est fonctionnelle et bien agencée. Une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Un couloir mène vers un grand garage-buanderie, avec un accès à un espace situé au-dessus, idéal pour du stockage supplémentaire.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un second WC.
Cette maison familiale, bien agencée et idéalement située, nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme. A découvrir sans tarder.
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 251-204 - Réf Superimmo : ANVXYC1BI
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Caractérisques
Prix de vente : 261 250 € Prix en baissePrix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 894 m²1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 3,8%

261 250 €
17 avril 2025
271 700 €
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